奥维云网副总裁、地产家居事业部总经理李影:迎以旧换新趋势,提家居产品品质

2024年5月9日，广东省橱柜业商会四届二次会员大会“融合赋能·质跃焕新”柜类行业高质量发展大会暨第五届理（监）事会就职典礼在南海国际会展中心盛大举办。

众多行业大咖嘉宾、精英代表及商会会员齐聚，以“融合赋能·质跃焕新”为主题，共同回顾第四届商会工作，深入剖析柜类行业涌现的新态势，并展望新时代下柜类行业高质量发展的宏伟蓝图。

搜狐焦点家居在现场有幸邀请奥维云网副总裁、地产家居事业部总经理 李影：进行采访，以下是采访实录：

【搜狐焦点家居】：本次大会的主题是“融合赋能·质跃焕新”，您是如何理解这个主题的？

【李影】：聚势融合，赋能发展，品质跃升，加速焕新。

前两句讲行业大势，商会价值，为企业带来赋能支持，众人拾柴火焰高，聚力融合，给行业带来新气象；后两句讲企业发展，产品质量跃升、品牌效力跃升、企业发展跃升，动能焕新、产品焕新、市场焕新，企业的进化将为家居市场带来的积极影响，为居民带来的生活品质提升，同时迎合以旧换新、高品质发展的方向。

【搜狐焦点家居】：在您看来，地产家居行业在存量时代应该如何调整战略，以抓住这些新机会？您有哪些具体的建议或案例可以分享吗？

【李影】：首先是老房翻新。可以通过小区楼龄、户数等了解潜在市场机会，分析出哪里会有家居家装市场空间。当然，针对老房翻新，重要的是做好产品匹配，老房翻新中局改较高，因此可以针对局改做相应的产品策划、宣传策划、落地方案。关注价格、施工周期等关键因素。

其次是二手房重装。可以通过二手房挂牌、成交了解城市内各区域活跃小区、市场机会。做相对应的广告宣传、推广支持。二手房逐渐成为未来市场发展主力，二手房市场机会也不容忽视。

再次是批量毛坯房拎包入住，类似精装房，又不同于精装房，批量毛坯房拎包业务也成为很多企业新业务拓展方向。这块要重点关注城市内即将交付的小区，提前跟开发商、物业做好沟通，做好交付样板间，可以做一定程度的个性化装修方案，满足客户需求。

最后是非住宅市场，包括酒店、公寓、学校、教育、适老等领域，这些都是未来可以不断拓展的方向。

当然，针对企业这些新的关注点，我们也做了相应的数据布局，比如针对老房翻新的全国存量小区数据，针对二手房的重点城市挂牌及成交数据，针对拎包的楼盘交房数据，针对酒店的新开业数据，针对学校、教育等的工程数据。作为一家家居行业大数据公司，我们也希望在看到市场机会的同时，给予企业数据赋能、智库支持，为行业健康发展贡献一份力量。

【搜狐焦点家居】：奥维云网作为行业内的权威机构，对于市场趋势和消费者需求有着深入的研究。在您看来，存量时代下的消费者需求有哪些变化？企业应如何适应这些变化？

【李影】：品牌化、个性化、绿色化、智能化。

首先，消费者对品牌有了更高的追求，对产品质量和服务的要求也相应提高。不仅关注产品的价格，更看重产品的品质、设计、功能以及售后服务。这要求家居企业不仅要提供优质的产品，还需要提供完善的售后服务体系，以满足消费者的全方位需求。

其次，消费者的需求变得更加个性化和多样化。他们不再满足于千篇一律的家居风格和产品，而是希望根据自己的喜好和需求进行定制。因此，家居企业需要更加注重消费者的个性化需求，提供多样化的产品和定制服务。

此外，消费者对环保和健康的关注度也在不断提高。消费者更倾向于选择环保材料制成的家居产品，以及具备健康功能的产品。这要求家居企业在产品研发和生产过程中，更加注重环保和健康方面的考虑。

最后，随着科技的发展，智能家居已经成为了一种生活方式和社会潮流。消费者对于智能家居的需求也在不断增加。家居企业需要紧跟科技发展的步伐，研发出更多智能化、便捷化的家居产品，以满足消费者的需求。

总之，存量时代下的家居消费者需求呈现出个性化、多样化、环保健康化和智能化的趋势。家居企业需要密切关注这些变化，在定制化能力提升、绿色化产品研发、智能化创新落地等方面不断推进，以满足消费者需求。